在日申请不到宿舍，应该怎么办

刚到日本时，很多学生都会担心在日本租房，对吧？因为一些日本学校不提供宿舍，即使他们提供宿舍，也有不能申请的情况。

例如，大阪大学：这所学校的宿舍需要实时刷新学校系统，以查看是否有空着的房间。只有在有空房的情况下，你才能申请。然而，拥有空房间的可能性并不是很高~

说到租房，在中国租房并不容易找到你最喜欢的房子，更不用说远离祖国的外国日本了。

今天，我想介绍一下每天租房的注意事项：

1. 照骗房子

现在每个人都在网上租房，找到符合条件的房子，然后联系中介查看房子。但有时，实体照片和在线照片是不一致的。网上拍摄的房子非常整洁，装饰精美，家具整齐。然而，当我去看房子时，家里的卫生不太好，家具摆放杂乱，装饰一般。

PS：所以当你在网上找房子时，不要轻易相信照片。如果你有时间看房子，你最好提前去日本看房子。

2. 安全性

在海外租房时，中介可能会利用你是外国人，而不是日本人，在日本没有朋友或亲戚的事实。一些中介将把日本的凶宅介绍给外国人。（朋友们应该擦亮眼睛~）

注：在日本第一次租房时，尽量找一个安全可靠的朋友。如果没有，请在中国留学生群体中了解更多您所在地的当地习俗，以便在与中介沟通的过程中让中介感觉您非常了解日本。

3. 礼金、押金

■ 这几种“金”的区别如下：

①礼金：是我们对房东把房子租给我，对房东表达的感谢，金额一般为1-2个月的房租，并在退租时，不会退还。

②押金：所谓的在国内租房的租金，1-2个月的房租，在退租时，如果需要对房间进行修理和清扫时，此费用是从押金中扣的，剩余的部分返还租房者。

③给不动产的中介手续费：金额不超过一个月的房租。

PS：以上具体的金额，需以实际租的房子为准~

④保证人：

在日本，一些房屋需要担保人和具有日本国籍的人。但一般来说，我们只是去日本，不认识日本国籍的人。在这种情况下，日本有一家特殊的担保公司，但成本有点高。

担保人的作用是，当你不支付租金或损坏房屋，无法与你联系时，房东会去找担保人。作为担保人，负有连带责任。

4. 租房内设施

在日本，出租房，一般为清水房，房子里只有一些硬件设施，如煤气、洗脸池、衣柜。而床、被褥、冰箱、空调等生活用品，需要去二手店租或者去商店中买。不过也有设施齐全的、拎包即住的房子哟~只是价格偏高一些~

5. 海外审查、保证人

有的房子对海外租客会有事前审查，以便海外租户审查他们是否有资格租赁。但这并不是全部，有些人也不需要。

即使你必须提前审查，也不要惊慌。事先审查的材料不会那么麻烦。按要求准备材料就行了。

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